01
企業(yè)動態(tài)
Business dynamics
房企人事變動頻繁。
陽光城擬新增選何宏、吳建斌、林曉虎為公司董事
優(yōu)客工場2021年新增11個逾萬平米大體量項目
宋都基業(yè)回復(fù)問詢函：投資收益下降主要系交付情況差異引起
綠地控股選舉張玉良為第十屆董事長
招商蛇口組織大變革！5大區(qū)域總經(jīng)理換防
佳兆業(yè)新增股權(quán)凍結(jié) 凍結(jié)標(biāo)的為安徽佳兆業(yè)地產(chǎn)
鑫苑服務(wù)：黃波辭任執(zhí)行董事及首席財務(wù)官
深深房轉(zhuǎn)讓深圳物業(yè)股權(quán)已完成相關(guān)工商變更登記手續(xù)
大發(fā)地產(chǎn)：冷俊峰獲任非執(zhí)行董事及首席執(zhí)行官
華夏幸福理財服務(wù)對接人失聯(lián)事項已立案 涉資3.13億美元
新華聯(lián)：改聘楊云峰為公司總裁
-點評-
張玉良繼續(xù)執(zhí)掌綠地。
02
房企融資
CorporateFinance
房企繼續(xù)找錢。
金科股份完成15億元公司債發(fā)行 票面利率8%
國瑞置業(yè)：2024年到期票據(jù)交換及同意屆滿期限延長至2月18日
中海擬發(fā)行10億元綠色中期票據(jù) 全部用于綠色項目建設(shè)
陽光城：未能在豁免期內(nèi)支付共2726萬美元境外債券利息
億達(dá)中國接獲持有超過未償還票據(jù)94%持有人同意2022年債券展期
新大正物業(yè)遭特定股東減持90萬股 占總股本0.55%
華遠(yuǎn)地產(chǎn)3億元公司債將進(jìn)行回售登記 利率5.5%
信達(dá)地產(chǎn)擬發(fā)行6億元5年期中期票據(jù)
首創(chuàng)集團(tuán)擬發(fā)行不超過20億中期票據(jù) 期限3+N年
濱江集團(tuán)10億元中期票據(jù)將付息 利率4.56%
華僑城擬發(fā)行20億元中期票據(jù) 用于償還流動資金貸款
豫園股份擬發(fā)行不超過16元中期票據(jù) 期限2+1年
保利發(fā)展9億元中票將付息 利率為3.39%
金融街控股擬發(fā)行11.4億元中期票據(jù) 申購區(qū)間2.8-3.8%
保利置業(yè)20億元公司債確定利率 品種一2.99%、品種二3.66%
中交股份20億公司債利率確定 利率最低2.99%
金科股份及子公司為5家下屬公司的借款提供擔(dān)保 涉資19.95億
我愛我家股東東銀玉衡在減持期內(nèi)并未減持任何股份
陽光集團(tuán)及一致行動人再次被動減持陽光城(000671)2091.86萬股
股票跌幅累計超20% 南山控股(002314)稱公司經(jīng)營情況未發(fā)生重大變化
綠城集團(tuán)擬發(fā)行不超過10億元公司債 期限5年
廈門建發(fā)擬發(fā)行10億超短期融資券 期限270天
金科服務(wù)新增投資株洲高科物業(yè) 投資比例80%
金科15億元4年期公司債確定利率為8%
廣宇發(fā)展因重組新增的關(guān)聯(lián)擔(dān)保均已解除完畢
華僑城“19僑城01”票面利率下調(diào)109個基點至2.79%
萬科完成發(fā)行30億元第二期中期票據(jù) 發(fā)行利率2.98%
華僑城：預(yù)計未來股權(quán)轉(zhuǎn)讓仍是加快周轉(zhuǎn)速度舉措之一
穆迪：下調(diào)正榮地產(chǎn)公司家族評級至“B3”
遠(yuǎn)洋資本發(fā)起設(shè)立6億美元地產(chǎn)特殊機會基金
平安銀行計劃發(fā)行50億房地產(chǎn)并購主題債
金科股份擬公開發(fā)行不超15億元公司債券
標(biāo)普：房地產(chǎn)整體債務(wù)情況不容樂觀 3月和7月是到期高峰
建業(yè)回應(yīng)近期市場傳聞：沒有實質(zhì)性債務(wù)違約
碧桂園服務(wù)：就收購中梁百悅智佳剩余93.76%股權(quán)訂立協(xié)議
100億元！大悅城(000031)獲招商銀行(600036)授予并購融資額度
正榮地產(chǎn)3筆公司債將調(diào)整為僅限機構(gòu)投資者買入
-點評-
國企央企的融資成本羨煞民企。
03
房企業(yè)績
Corporateperformance
房企一月銷售業(yè)績未回暖
陽光城1月份銷售錄得67.1億 未獲取土地項目
金輝控股1月實現(xiàn)銷售額43.2億元 銷售面積27.5萬㎡
華潤置地1月實現(xiàn)銷售額152.6億元 同比減少37.0%
金地集團(tuán)2021年營收992.32億元 同比增長18.16%
新力控股1月實現(xiàn)銷售2.67億元，同比減少96.7%
華僑城A1月實現(xiàn)銷售額31.5億元 同比下降 51%
新城控股首月合約銷售78.62億 同比下跌52.75%
-點評-
房企還等著銷售回款“下鍋”呢，要加油。
